房产抵押需要准备什么?

科普||房产抵押需要准备哪些资料？首先是身份证、户口本、婚姻证明、房产证、征信报告、流水、收入证明、用途合同，以及第三方收款账户。如果是经营性抵押贷款的话，则需要额外提供营业执照、经营场所、租赁合同等资料，这里边呢，第三方收款账户和用途合同有的朋友可能不理解，其实这是为了规范资金用途而做的限制，银行的房产抵押有明确的用途限制，比如你的用途是装修，那就需要提供相应的装修合同，以及装修公司的收款账户。

房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。如建行的安居分期贷款：一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。

②也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。三、期数、额度及使用、手续费①期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。②额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。

贷款用途:一是周转资金二是房子装修三是汔车按揭四流动资金五固定资产投资。首先要考虑到贷款用途要符合国家产业政策，第二是符合贷款银行的信贷政策，第三是要写得具体明白，第四是要有市场前景。个人贷款用途证明范本。首先，贷款的合规用途常有以下这些：1、企业经营：需要提供的证明有企业住所证明文件、经营场所装修合同、经营设备购买协议、产品购销合同等。

3、装修：提供装修合同，装修材料销售凭证、收货单等。4、教育：要提供录取通知书、学费收据等能体现学费金额的，5、婚庆：要提供婚宴合同、珠宝首饰发票等。6、旅游：要有旅游合同、酒店消费发票、收据等，7、其他：要提供相关的发票、pos单等。其次，证明可以据如下范本来写：XX银行贷款用途承诺书本人（），证件号（），现在向xx银行申请额度为（）的贷款，期限为（），用途为（）。

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