,装修公司和施工队合同

装修公司合同甲方是谁?怎样签订房屋装修合同1、选定装修公司后，在签订装修合同之前，要先查看装修公司的有效证件，为了保障自己的利益，最好选择正规的装修公司。装修施工合同是业主与装饰公司或是施工队签订的法律文件，一般来都是由施工方出具，业主审核的，跟常州装修施工队签和合同的时候都要注意哪些猫腻。

房屋装修签订合同之前要留意什么?1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。

报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。7.装修前竭力揄扬，承揽业务，装修竣工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。

装修合同要注意的细节问题如下：一、查看装修公司的营业执照和资质证书装饰工程承包方必须是工商行政管理局核准登记的企业法人，并经行政主管部门审定，具有装饰施工资质的企业。那么，查看该公司的营业执照是非常必要的，合法的装饰公司就必然有营业执照。只空有一张营业执照复印件的公司切忌投入陷阱，当今的社会，弄张假的复印件也不是困难的事。

二、确定承包的方式主要有三种家装承包方式：是选择全包、半包、还是清包。全包：通俗来说就是包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。清包：是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。半包：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

1、选定装修公司后，在签订装修合同之前，要先查看装修公司的有效证件，为了保障自己的利益，最好选择正规的装修公司。2、事先参观装修公司在建的工地，可以看看现场的施工情况，查看现场是否备有必要的防火设施等设备，以此来判断装修公司的施工是否规范。3、对装修公司提供的设计方案和预算报价，业主要做好核对，各项收费要注意是否合理。

4、装修合同上，要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用，要分区域单独标明，例如卧室要使用哪些材料，客厅要使用哪些材料等。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。5、合同上要标明验收的注意事项。包括一共进行几次验收，分别在哪些阶段进行验收，验收的方式和验收合格标准又都是什么。

装修施工合同存在5个常见的法律风险，业主在审核时一定要注意。这五个常见风险是：1．合同主体不明晰；2．书面文件不全；3．增减项未加入合同；4．材料供应不做确认；5．工程验收不细心。装修施工合同是业主与装饰公司或是施工队签订的法律文件，一般来都是由施工方出具，业主审核的。业主审核就是要认清合同中潜在的法律风险，然后对于不合理的风险予以校正。

有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息详细，但在自己签字时，只是在签名处盖个章。遇到这种情况，业主必须要求装饰公司签上其完整公司的名称，并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称一致，若不一致要求其解释二者之间的关系，且在合同中写明。2．书面文件不全施工合同不只是一本合同书而已，经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。

装修公司承诺书在日新月异的现代社会中，需要使用承诺书的场合越来越多，在写作上，承诺书有一定的书写规范。为了让您在写承诺书时更加简单方便，以下是我为大家整理的装修公司承诺书，仅供参考，大家一起来看看吧。装修公司承诺书1为保障宏府大厦业主和使用人的生命及财产安全,根据国家相关消防安全法律、法规,并结合大厦实际情况,特制定任何装饰、装修公司在大厦内施工过程中的防火安全责任承诺书:1、凡在大厦的任何部位因装饰、装修需动火施工作业的单位或个人必须在大厦物管部办理临时动火申请手续。

一定要注意报价中的面积和工程项目，抓住这重要的两点就可以了。因为现在装修的单价都是大同小异的。1工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到4550天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明工程过半，木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。

由于在装修行业，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象，他们其中的大部分在前期和业主沟通的时候都是打着一个大公司的牌子，很多时候到签订装修合同的时候就悄悄用一个不一样的公司名字，即便业主质疑，他们就会说是子公司之类的敷衍过去。所以在签订装修合同前，应该要求装修公司出具其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书。

甲方和乙方，甲方是老板。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位。如：某一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；再比如，装修公司与住户签合同，投资方住户为甲方，施工方装修公司为乙方。在家居装修中签订装修合同，不管你是请一般的施工队，还是大型的装饰公司，一般都会规定合同中的甲方为房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理，这是装修合同中的主体，即甲方。

一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改34回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，如果谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。

虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险，改头换面来个以假充真，如果业主不细心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。水电路改造最重要，但是对于家装游击队来说，这也是最重要的盈利点，所以在做设计的时候，就要严格控制预算。

转载请注明出处获嘉县尚文广告传媒有限公司 » ,装修公司和施工队合同