装修返款的真相,装修 返还

装修保证金什么时候退装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。装修原本就是一个比较繁琐的时间，有时候还会在装修中弄出一些装修矛盾出来，比如说装修公司的装修材料比较差不符合合同标准以及装修设计方案不好，做自己不满意等等的原因，并且再去爱发现这些原因过多之后，也就会对这个装修公司失去信心了，那么这个时候想要照这个装修公司退定金，但是如何才能让装修公司退定金呢。

装修公司退定金的最好办法。装修原本就是一个比较繁琐的时间，有时候还会在装修中弄出一些装修矛盾出来，比如说装修公司的装修材料比较差不符合合同标准以及装修设计方案不好，做自己不满意等等的原因，并且再去爱发现这些原因过多之后，也就会对这个装修公司失去信心了，那么这个时候想要照这个装修公司退定金，但是如何才能让装修公司退定金呢？

装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

装修完成之后，将押金条拿到物业服务中心，要求退装修押金就可以了。民法典关于押金退还的规定贾宝骅律师已帮助1922人｜5分钟内回复｜回复率99%咨询除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

一、退押金的流程为：1、业主致电管理处预约房屋验收时间。2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)。3、验收完毕后，业主到物业装修手续办理处签字。4、验收合格后一个月后，业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。二、退押金的条件为：1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、跟装修公司签订装修合同时交纳了定金的，定金会不会退要依据具体情况而定，如果双方没有约定的，可以退还定金，一方违约的适用定金罚则。【摘要】交了装修定金如何退【提问】1、跟装修公司签订装修合同时交纳了定金的，定金会不会退要依据具体情况而定，如果双方没有约定的，可以退还定金，一方违约的适用定金罚则。【回答】这就要看你们的的定金协议了，因为定金协议是有法律效益的【回答】交了装修定金如何退首先要跟装修公司沟通，协商具体的解决方式，以及退还定金的比例问题。

关于订金是否可以无条件退还，订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。订金与定金的区别1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

法律分析：需要看具体情况分析。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

装修押金退还的前提是房屋完全装修好后，物业公司确定业主履行了合约条款，就会将这笔押金退还给业主；但如果业主在装修过程中违反了合约条款，那么物业有权根据实际情况，扣取相应的押金。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主，装修押金的作用：适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签台同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础；保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标，实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。

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