尚文广告房子保修期全网最准确介绍。我敢说全网没有比熊哥讲的更准确，房子的质保期到底是多长时间？有人说我知道防水5年装修2年，其实并不完全对，我敢说全网没有人比我讲的更准确，要弄清楚这个问题需要了解三个文件。第一个文件是国务院279号令建设工程质量管理条例，还有两个是原建设部发布的文件，一个是商品房销售管理办法，另一个是商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定。
保修期是从竣工验收合格之日起开始计算。但是记住，这个是施工单位对建设单位，也就是对开发商的质保期要求。而开发商对业主的质保期是依据上面说的这个原建设部的两个文件。那么根据商品房销售管理办法，开发商对业主的保修期是从交付之日起开始计算的，保修期限不得低于施工单位质保期的。存续期就是施工单位的剩余质保期，比如说一栋楼，竣工验收合格之后半年后才交付。
1、装修工程保修期为几年法律分析：装修工程最低保修期限为2年。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年：(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
2、装修工程质保期限是多长一、装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。二、一般情况下，水电基础施工保修期为35年，瓷砖、地板，家具保修为3年以内。1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。
3、室内装修质保金规定工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
4、装饰装修质保期多长时间法律主观：工装装饰工程质保期最低为2年，自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年，法律客观：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
转载请注明出处获嘉县尚文广告传媒有限公司 » 房子保修期全网最准确介绍