装修前检验房基小攻略小白也能学会

新房拿到手，装修前得知道自己家房子的基层质量到底如何今天给大家分享装修前检验房基的小攻略，小白也能瞬间学会-交房时开发商需要出示三书一证一表即：住宅质量保证书住宅使用说明书建筑工程质量认定书房地产开发建设项目竣工综合验收合格证竣工验收备案表可以先验房，再签字交钱。-检验项目：1首先要检查门窗外观，可以把它们开开光光，看是否好用，窗的隔音没有问题，我们是需要继续保留的入户门换把锁可以继续使用如果装修时做好了换门窗的准备，就可以不用验了-2看地面墙面，用空鼓锤敲敲，看有没有空鼓，看有没有裂缝，是否有渗水漏水情况。

新房验房可以说也是人生中的一件重大事情，这也就是为什么很多业主在验房时，愿意花高价去请验房师的原因。而如果验房没验好，就会给入住后的生活带来N多麻烦，令生活难得安稳，所以业主们在验房前一定要做足准备，精心验收，不留死角。那么新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?下面小编为大家详尽介绍新房验房注意事项以及提供详细的验房步骤让业主们更深入的了解。

点击参加土巴公益验房报名一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

关于精装修房的收楼验房事项。1，门窗用手按门窗套，不应有空洞的感觉；直角接合处应严密，表面应光洁，在不上锁时，门窗不应自动关上或打开，门窗套及门面上不应有钉眼、气泡或明显色差，检查窗户的密封性时可用水管喷射外墙10分钟或以上，看窗台上是否出现水渍。2，墙壁环视墙身或用手触摸，可看出墙面是否平整洁净，若油漆没有顺同一方向漆，就会出现若隐若现的痕迹，影响美观，墙身出现裂纹，则表示油漆功夫马虎，相关位置要预留有空调管孔。

随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装房验收也很重要。那么，精装修房如何验房？精装修房验房标准是什么？精装修房验房注意事项有哪些呢？别急，下面就随小编一起来看看吧。精装修房如何验房1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度，3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好，4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

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