交房后先装修还是等别人装修完了,先装修后交房

新房交房后,新房交房后的装修顺序是不是这样?1.收房验房：装修首先得拿到房子，交房最重要的就是验房。交房后可以马上装修吗可以，新房装修多久后才能入住?新房装修多久后才能入住?开发商说房子盖好了不能入住必须他精装修后2年后交付?多久装修比较好一般在开发商交楼后进行验房。

1.收房验房：装修首先得拿到房子，交房最重要的就是验房。这个可以找专业验房的，也可以自己来。2.制定预算：拿到房子后就要考虑装修了。可以先制定装修的整个预算，大概要花多少钱，详细的话可以制定出每一项预计支出。同时可以考虑下装修风格，想好自己要装成什么样的，一个大概的框架。3.对比选择装修公司：这个阶段急不得，建议可以找23家公司量房，看尺寸是否有太大误差。

设计图纸全面，能够跟踪整个装修过程。4.确认公司签订合同：签合同也是非常重要的，有很多注意事项！签合同注意事项：查看装修公司的营业执照和资质证书；一定写明订金可退，定金订金；注明具体工期，规定逾期赔付；付款方式及比例要明确，不能一次性把全部的装修款都付；装修施工图纸要完备；控制好增减项目，要在合同中注明，不超过工程报价的百分之几，如超过的处理办法；标注好材料的品牌型号等；装修公司口头承诺要纸质化。

答：开发商跟你没有办理完交接手续的房子，装修公司提前动工肯定是个问题。原因：开发商没交房一定有没交房的原因，如果你提前装修就会有以下隐患：一，如果开发商还没完成验收备案，房子就不是合法的商品房，里面可能有你意想不到的问题。比方土地不合法、规划不合法、某项手续没办下来，以及质量问题、债务问题等等。二，如果还没有竣工验收，房子还在施工单位手里，万一开发商和施工单位因为工程款还在扯皮，施工单位拖着不交房子给开发商，你提前把房子装修好了有什么意义？

厨卫：验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。

”最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。瓷砖：接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。

房子盖好不代表就可以交付，而是跟开发商能不能通过住建部门的过程验收有关，如果开发商报建的是精装修的，自然也是装修完毕且通过验收后才能办理交房手续，但是所谓的精装修2年后才能交付的就不大正常了。未交付的当然是期房，就算是已经有入住，房子也装修好了的也未必是现房，现房是指开发商通过验收后办理初始登记，就是每个房都有房产证了，才叫现房，所以很多小区就算入住几十年了，如果没有房产证的，也不叫现房。

在选购新房是一件很开心的事情,但是开心的同时,也有很多麻烦的事情需要了解,比如,新房交房流程、新房交房需要多少钱等等,这些必须要先了解,所以今天就是为大家详细的介绍一下新房交房流程?新房装修多久后才能入住?一、新房交房流程1、开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。

开发商在用电话、传真等方式通知之外,能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。2、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

有些不合理，应该按如下步骤：1、装修前，第一件事就是想好功能需求（如：是否需要小书房等）、布局（如：哪里按洗菜盆等）2、确定装修风格，再便宜的装修你也有一个风格定向（如：现代简约风格等，避免家居、用品不搭调）3、请人或DIY绘制平面图、效果图、施工图（自己装修，可以严明要求后，有些师傅手艺是不错的，不用绘图）4、放样，将图纸数据按实际环境施工5、泥水工：该户型、结构6、水电工：布线、通水电、按洁具、开关（开关在刮瓷好后，与安灯同时进行）7、泥水工：贴砖、找平（铺木地板）8、厨卫吊顶、安橱柜9、木工：吊顶、做造型10、漆工：有些造型是需要刷漆（2底3面）的（吊顶不用刷漆，由瓷工刷乳胶漆）11、瓷工：刮瓷（3遍以上，保证灯光下平整即可）、刷乳胶漆12、铺地板、安灯、窗帘、空调、衣柜（有些是订做的，建议订做）、家电等13、沙发、床、餐桌入场14、买菜做饭，开张。

新房子装修的时候，要按照合理的步骤进行操作，要不会有一些细节会错过，还有在交房的时候也要注意一些验收的事情，那么交房后装修的步骤是怎样的，交房需要注意什么，让我们谈谈在这些方面的内容。一、交房后装修的步骤介绍1、水电安装：一般来说，首先必须做的是水和电的安装，因为其他的工作都是在这个基础上的，还有水电的重要性一定要重视，下一步可以在连接电源插座;做好这些等待下一步的打算。

为方便下一步，您可以轻松放置一些材料或家具，您可以合理地安排以下工作;3、墙面：现在这一步有一个主要问题，就是你必须购买一些有机胶，以免留下后对身体造成伤害。4、安装门窗：工作完成后门窗可以安装，现在这一步也接近尾声，值得注意的是玻璃窗的最佳选择，可有效避免隔音噪声污染;5、软装：正面翻新后，您可以购买家具。您可以根据假期的大小选择电视室的大小。

一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后，就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好，出现渗水之类的问题。3、不急的话，可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图，这个是建筑学里面的房屋地基沉降。可以马上装修，不存在什么问题。

可以。新房立刻装修，不存在什么影响的因素，开发商的房子一般交房之前都会有一定的干燥期，接手后可以直接进行装修，只有工艺达标之后，装修出来的房子才会不出现任何问题。装修之前先进性方案定制，再进行装修设计，装修的档次不仅仅取决于材料的好坏，更重要的是取决于施工的手法，并且房间的防水一定要做好，这道环节至关重要，装修也过程中不能随意改动承重墙。

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