上海百万装修房子入住5年竟变窟窿房

近日，上海闵行区，刘女士耗资千万购买精装修房子，入住5年竟然变成窟窿房，而同小区居然有四百多户出现这种情况，物业和开发商相互推诿，解决无望。家住闵行区的刘女士，2015年在中海寰宇天下购买了一套精装修的房子，以为省了事，不用自己花时间和精力去装修，谁知道却埋下了一个隐患，2016年刘女士全家搬入新房，入住不久之后，刘女士就发现自己家的卫生间楼顶出现了漏水的情况，经过查看发现是楼上的邻居卫生间漏水漏进了自己家。

整个一个恶性循环，报修到物业之后，物业说是要过来维修，但是也再也没有下文了。从卫生间天花板漏水，厨房的橱柜漏水霉变，到天花板开始出现小霉斑，然后天花板的小霉斑变成了大窟窿，物业一直说维修维修，但是自始至终都没有维修的动作。物业公司反馈刘女士家的霉变情况确实是楼上漏水所致，但是这个情况是由于开发商的原因造成的，是房屋装修时候的问题，需要跟开发商协商解决维修的问题，但是也一直再也没有下文。

在房地产领域，精装修的质量问题，一直饱受诟病。即使是高度重视品质的开发商，也无法做到100%的客户入住满意度。2015年4月，上海的向先生一家搬入新房，入住之后发现房屋管道漏水严重，墙面、地板难逃一劫。“现在漏水的问题物业是糊弄过去了，但精装修的维修每次反馈给物业都是石沉大海。”提起房子问题，向先生还是一脸愁容。若是以“精装修维权”为关键词进行搜索，相关案例并不少见，维权过程也各有各的艰辛。

且听小编为您支招。第一招：签订合同注意细节熟知各种政策的开发商最容易玩文字游戏，稍不留神就会被其钻空子收房时才发现实际房屋与样板间相去甚远，翻看合同才发现尽是“优质”、“高档”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。通常情况是这样的：到正式签订购房合同时，装修单上的建材、家电均未注明品牌和价格；复合地板、乳胶漆、抽油烟机等虽标注了几个知名品牌，但型号、价格只字未提；清单最后还特别注明“甲方保留对精装修项目以同档次品牌进行适当调整权力”。

恒大精装房有的可以有的不可以啊，不管是精装修还是毛坯房，在交房的时候都是不带燃气热水器的，是需要自己安装的，但是在精装修中，想要再加装燃气热水器的前提是开发商必须为业主预留好燃气管道及冷热水管！一旦这个配置缺失，就意味着业主只能使用空气能热水器作为全屋热水供应源而这样不人性的设计，却确确实实存在于精装修项目中，可以排查一下你家是否为存在这个问题吧，不要只关注房价涨没涨，希望这些解答能够帮助到你，感谢耐心观看。

精装修项目管理流程项目先后衔接的各个阶段的全体被称为项目管理流程。在项目管理过程中，启动阶段是开始一个新项目的过程，在项目实施阶段是占用大量资源的阶段。下面我为大家带来精装修项目管理流程，希望大家多多阅读！精装修项目管理流程11精装修精细化管理内涵很多人对于精装修的管理，都反映在：总分包，各分包的协调；精装修专业的控制，精细化管理这两个方便上，其中，何谓精装修的精细化管理。

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